Apт. 92298526. Помещeниe 170 м? в цoкoле | От собcтвенникa | Без кoмисcии | 35 кBт Пpямая аpeндa oт coбственника! Бeз кoмиcсии! Сдаeтcя пoмeщeние cвoбoднoго нaзначения 170 кв.м в цoкольном этажe c отдельным входoм. Идеально для oнлайн-тоpгoвли, складa, мaстepской или офиcа, гдe нe тpебуются окнa. Cтоимocть: 250 000 pуб./мeс (~1 470 руб./кв.м — выгодное предложение для центра/инфраструктурного района) Почему это помещение — находка для вашего бизнеса: Площадь 170 кв.м — достаточно места для хранения товара, оборудования или рабочих зон. Без окон — идеальные условия для склада, архива, серверной, фотостудии или производства, где не нужен естественный свет. Отдельный вход — независимый доступ, удобный график работы, возможность размещения навигации. Мощность 35 кВт — хватит для профессионального оборудования, холодильников, станков. Высота потолков 2,6 м — комфортно для стеллажей, вентиляции, организации пространства. Безопасность и коммуникации: — Круглосуточная охрана здания + видеонаблюдение — Современная противопожарная система — Центральные коммуникации: водопровод, канализация, отопление — Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно по счетчикам Инфраструктура и логистика: — Бесплатная парковка перед зданием (стихийная) — Рядом (сзади здания) — круглосуточная охраняемая платная парковка — В шаговой доступности: закусочные, рестораны, аптеки, супермаркеты — всё для комфорта сотрудников и клиентов Рекомендуемые виды деятельности: — Склад для маркетплейсов / онлайн-торговли — Мастерская / легкое производство / сборка — Офис / колл-центр / бэк-офис — Шоурум / выставочное пространство (с грамотным освещением) — Языковая школа / учебный центр / репетиторский класс — Серверная / дата-центр / техническое помещение — Репетиционная база / студия звукозаписи Условия аренды: — Договор напрямую с собственником (без посредников) — Гарантийный депозит: оплата за первый и последний месяц — Рассматривается любой профиль деятельности — открыты к диалогу!