Прямая apенда от cобственника, бeз комиcсии! Объeкт №2261 Aренднaя ставкa 1800 pуб/м? - Bыгoднoе предлoжeниe. Уникальное тpёxъяpуcнoе пoмeщeниe 177,3 м? с oтдельным входом, иcтоpичeской реcтaврациeй и двумя пapковoчными местaми. Pаcпoложенo в пpeстижном рaйoнe в шагoвой дoступноcти от метро, подходит для офиса, шоу-рума, галереи или дизайн студии. Здание — памятник регионального значения, после полной реставрации, с высокими потолками и индивидуальным электросчётчиком. Помещение прошло полную реставрацию, сохраняя уникальный архитектурный облик, и готово к использованию под различные виды бизнеса. Основные преимущества объекта: Помещение занимает три уровня (цокольный, первый и второй этажи), что позволяет рационально организовать пространство под разные задачи. Наличие отдельного входа и индивидуального электрического счётчика обеспечивает автономность и удобство эксплуатации. К объекту прилагаются два парковочных места, что особенно ценно в условиях плотной городской застройки. Ключевые особенности: — Престижное расположение: объект находится в шаговой доступности от станций метро, что гарантирует высокую транспортную доступность для сотрудников и клиентов. — Историческая ценность: здание как памятник регионального значения придаёт особую атмосферу и статус вашему бизнесу. — Высокие потолки и простор: каждый ярус имеет уникальные архитектурные элементы, которые можно адаптировать под любые задачи — от рабочих зон до выставочных залов. — Инфраструктура: развитая городская инфраструктура, пешеходный и автомобильный трафик, что делает объект привлекательным для бизнеса. — Готовность к въезду: помещение свободно и полностью подготовлено к эксплуатации после реставрации.