Aрeндa офисa класса А в цeнтрe Мoсквы | БЦ Ост Xаус | 486,7 м? | 72 меcтa | Пapкинг Oписание: Прeдлагaeтся в аренду готовоe oфиснoе пoмещeние нa 4-м этажe прecтижного бизнec-цeнтра клaсca А «Oст Xaус» пo aдресу: Бapыкoвский пeреулок, д. 2. Прeкраcная локация в историческом центре, пешая доступность от метро и удобный выезд на Садовое кольцо. Помещение свободно с 25 апреля! Локация и транспорт: · ЦАО, район Хамовники/Остоженка. · 6 минут пешком до ст. метро «Кропоткинская». · 8 минут пешком до ст. метро «Парк культуры» (кольцевая). · Удобный подъезд с улиц Остоженка и Пречистенка. · Близость к Садовому кольцу и ТТК (Комсомольский проспект). · Остановка общественного транспорта находится непосредственно напротив здания. Характеристики помещения: · Площадь: 486,7 кв. м. · Этаж: 4 (отдельный блок/часть этажа, уточните при показе). · Планировка: Готовый офис, рассчитанный на 72 рабочих места. Оптимальная конфигурация позволяет начать работу без дополнительных вложений в перепланировку. · Состояние: Чистовая отделка бизнес-класса. Требуется уточнить наличие мебели (если есть — укажите, если нет — можно опустить). Парковка: · 5 машино-мест в подземном паркинге БЦ. · 1 машино-место на прилегающей открытой территории. Финансовые условия аренды: · Совокупная ставка: 3 360 000 руб./месяц. · Включено: аренда, эксплуатационные расходы, парковка (6 м/м). · Налогообложение: УСН (без НДС, уточните необходимость счета-фактуры). · Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно, по счетам (ориентировочно 55 000 руб./месяц). Преимущества: · Престижный бизнес-центр класса А с развитой инфраструктурой в районе Остоженки. · Отличная транспортная доступность: пешком до двух станций метро и прямой выезд на основные магистрали. · Готовое решение для бизнеса: помещение рассчитано на 72 сотрудника. · Включенные в ставку парковочные места — редкое предложение в центре. · Возможность быстрого заезда (свободно с 25 апреля, возможен более ранний заезд). Контакты: Звоните для организации просмотра и уточнения деталей. Показы в удобное для вас время.