Oфиc с cобcтвeннoй кухней и мокрoй зонoй — готов к въезду. Уникaльнaя ocобeннocть: cпуcк в мeтро Мендeлеевcкая пpямо из холла здания, буквально 30 ceкунд oт рaбочего меcта дo пoездa! Зимой не нужнo выходить нa улицу. Бизнеc-цeнтр клaсca А c кpуглосуточнoй охpaной, включeны все кoммунальныe и убоpкa. Для команды до 43 человек, смешанная планировка с естественным освещением. **Планировка и пространство:** Офис 194 м? на 5 этаже из 8. Смешанная планировка с собственной кухней и мокрой точкой. Стандартная офисная отделка, готов к въезду. Подходит для команды 25-43 человека по различным планировкам рассадки. Естественное освещение, окна на Новослободскую улицу. ? **Техническое оснащение:** Центральная система кондиционирования. Принудительная приточно-вытяжная вентиляция. Встроенное РТП с ГРЩ. Спринклерная система пожаротушения, датчики пожарной сигнализации. Лифты в здании. **Инфраструктура здания:** Бизнес-центр класса А «Мейерхольд» общей площадью 7 962 м? (8 этажей). Круглосуточная охрана, контроль доступа СКУД, видеонаблюдение. Доступ в офис 24/7. Собственное ЦТП для отопления. Торговые помещения на 1 этаже здания. **Уникальная особенность:** Спуск в вестибюль станции метро Менделеевская находится прямо в холле здания — от офиса до поезда буквально 30 секунд! Зимой не нужно выходить на улицу чтобы попасть в метро. **Локация:** Новослободская улица, 23, Тверской район, ЦАО. Первая линия Новослободской улицы в самом центре города. Метро Менделеевская — спуск из холла здания, Новослободская — 3 минуты пешком, Достоевская — 8 минут пешком. Удобный выезд на ТТК и Ленинградский проспект. Обслуживает 7-я налоговая инспекция. **Парковка:** Многоуровневая подземная парковка. Стоимость места 25 500 руб/мес. **Финансовые условия:** **Арендная ставка:** 767 917 руб/мес (47 500 руб/м?/год с НДС) **Включено в стоимость:** НДС, эксплуатационные расходы, все коммунальные платежи, уборка помещения **Оплачивается отдельно:** электроэнергия, интернет, телефония, парковка (25 500 руб/мес за место) **Дополнительные условия:** - Тип договора: прямая аренда - Обеспечительный платеж: 1 месяц - Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению - Возможен юридический адрес ? **Доступность:** Офис свободен, готов к въезду **Для кого этот офис:** Класс А в самом центре с уникальным преимуществом — метро буквально в здании! Спуск в Менделеевскую прямо из холла — экономия времени сотрудников и комфорт в любую погоду. Включенные коммунальные и уборка упрощают планирование бюджета. Для средних команд 25-40 человек, которые ценят центральную локацию, престиж класса А и максимальную транспортную доступность. Готовы доплачивать за парковку, но хотят все остальное включенным в ставку.