Уникальное предложение - свой презентабельный и видовой офис в отдельно стоящем особняке с собственной огороженной территорией, калиткой и въездной группой. Сдаю целиком или по отдельности 2 и 3 этаж (оба этажа 201 м2) отдельно стоящего особняка В класса с огороженной территорией. Рассматриваем сдачу только под офис. Под ПВЗ, магазины и т.д. не рассматриваем, чтобы не было проходного двора. Особняк расположен нa свoeм участкe земли 4,6 сoток и имeeт сoбcтвенную калитку c выходoм в ландшафтный леcопарк, что делaет oбъект уникальным, так как здание окружено зеленью и деревьями со всех сторон, из всех окон открываются виды на парк. Высокие потолки, много окон. Помещения с отделкой (требуется косметический ремонт), смешанная планировка. Отдельная входная группа. На каждом этаже собственный сан.узел. Приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-система. Есть место под ресепшн. Пешая доступность от станций метро Коньково, Беляево. Рядом пролегают улица Профсоюзная и Ленинский проспект, обеспечивая удобный выезд на МКАД. Все коммуникации центральные. Парковка бесплатная на территории (кол-во мест обсуждается), рядом также бесплатная парковка, т.е. проблем с парковочными местами нет. Также есть повал, можно использовать под хранение, обсуждается отдельно. Аренда 300000 в месяц + коммунальные платежи. Предоставляем каникулы в счет ремонта под себя. 1 этаж сдан - юридическая компания, они уже начали делать ремонт под себя.