Аренда офисных помещений в БЦ Triangle House | Верхняя Красносельская ул., 3 | 5 этажей | 2 100 м? офисных площадей Сдаются в аренду офисные помещения в архитектурно-отмеченном бизнес-центре Triangle House. Общая площадь комплекса — 2 570 м?, офисная площадь — 2 100 м?. Помещения с отделкой, готовы к заезду с марта 2026 года. Уникальное здание с историей, отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. ЛОКАЦИЯ И ДОСТУПНОСТЬ: - Москва, Верхняя Красносельская ул., 3А - 9 минут пешком до метро Красносельская - Рядом: Верхняя Красносельская, Лобачика, Русаковская улицы - Удобный выезд на Садовое и Третье транспортное кольцо - Напротив — ТРЦ Тройка О БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ: - Год постройки: 2002 - Класс: В+ - Общая площадь комплекса: 2 570 м? - Офисная площадь: 2 100 м? - Этажность: 5 этажей + цоколь ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Центральное кондиционирование и вентиляция - Выделенная электрическая мощность: 370 кВт - Оптоволоконная связь (оператор ВымпелКом) - 2 лифта OTIS (1 грузовой, 1 грузопассажирский) - Круглосуточная охрана, система контроля доступа - Сертифицированное банковское оборудование в здании - Конференц-зал ПАРКИНГ: - Уличная парковка: 20 машиномест - Подземный паркинг: 9 машиномест - Парковочный коэффициент: 1 место на 100 м? арендуемой площади УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: - Ставка аренды: 35 000 руб./м?/год (включая НДС и операционные расходы) - Состояние помещений: с отделкой, за выездом арендатора - Свободны с: марта 2026 года - Мебель: базово без мебели, возможен выкуп у текущего арендатора по остаточной стоимости ПРЕИМУЩЕСТВА: - Архитектурно значимое здание с премиальной репутацией - Готовая отделка и современные инженерные системы - Удобная локация в ЦАО с отличной транспортной связью - Наличие парковки и развитой инфраструктуры Идеальное предложение для компании, ценящей уникальную архитектуру, статусное расположение и готовые офисные решения в центре Москвы. Звоните, чтобы забронировать просмотр и обсудить условия аренды! ID объявления: 326243152