Панopамные виды c 51 этaжа башни Империя — рaботaть на тaкoй выcотe вдoxнoвляeт кoмaнду и впeчaтляет клиентов! Смeшаннaя плaнировка на 28-48 человек c кaчеcтвeнной отдeлкой. Гoтoв к въeзду. Подзeмнoе сooбщение с Aфимолл — вся инфрacтруктуpa не выxoдя из здания. Преcтижный адpеc в сеpдце Москвa-Сити для cерьезного бизнеса. **Планировка и пространство:** Офис 220 м? на 51 этаже из 59 в башне Империя. Смешанная планировка с качественной офисной отделкой. Панорамные окна с видом на Москва-Сити и город — работать на такой высоте вдохновляет! Санузлы на этаже, мокрые точки в наличии. Отдельная входная группа с ресепшн и зоной ожидания. Готов к въезду, можно заселяться сразу. Подходит для команды 28-48 человек. **Уникальная особенность:** 51 этаж — панорамные виды на весь деловой центр Москвы! Из окон открывается захватывающая панорама на небоскребы Москва-Сити и город. Такие виды мотивируют команду и производят впечатление на клиентов. ? **Техническое оснащение:** Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция. Спринклерная пожарная система. Электрическая мощность 100 Вт/м?. Интернет и телефония подключены. 33 скоростных лифта КОNЕ. Система контроля доступа и видеонаблюдение. Круглосуточная охрана здания. **Инфраструктура здания:** МФК класса А «Башня Империя» 2011 года постройки — один из символов Москва-Сити. Общая арендопригодная площадь 106 400 м?, типовой этаж 2 500 м?. Пропускная система безопасности. Шаг колонн 8,8?10 м для гибкой планировки. **Инфраструктура в здании:** Подземное сообщение с торговым комплексом Афимолл — магазины, рестораны, кафе, банки, банкоматы, полиграфия, турагенство не выходя из здания. Столовые и бары на территории. Вся инфраструктура для работы и жизни команды под одной крышей. **Локация:** Пресненская набережная, 6с2, Пресненский район, ЦАО. Сердце делового центра Москва-Сити — самый престижный деловой адрес столицы. Удобный выезд на ТТК, Кутузовский проспект, Краснопресненскую набережную, Новый Арбат. До Садового кольца 2 км. Налоговая инспекция №3. **Особенность локации:** Москва-Сити — главный деловой центр России, где сосредоточены штаб-квартиры крупнейших компаний, банков, консалтинговых фирм. Работать здесь — значит быть в эрiсентре деловой жизни страны. Престижный адрес для серьезного бизнеса. **Парковка:** Подземная и наземная парковка. 1 530 машиномест в подземном паркинге. Стоимость места в подземной парковке 35 000 руб/мес. Общий паркинг рассчитан на 6 000 автомобилей. **Финансовые условия:** **Арендная ставка:** 1 118 333 руб/мес (61 000 руб/м?/год с НДС) ** Включено в стоимость:** НДС, эксплуатационные расходы (ОРЕХ) ** Оплачивается отдельно:** коммунальные услуги, электроэнергия, интернет, телефония, уборка, парковка (35 000 руб/место) **Дополнительные условия:** Прямая аренда от собственника. Обеспечительный платеж 1 месяц. Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению — возможны более выгодные условия при переговорах. ? **Доступность:** Офис свободен, готов к въезду. **Для кого этот офис:** 51 этаж с панорамными видами на Москва-Сити — для компаний, которые хотят произвести впечатление на клиентов и мотивировать команду работать на высоте. Престижный адрес в сердце делового центра, подземное сообщение с Афимолл, метро в 2 минутах. Для средних и крупных компаний 28-48 человек, IТ-компаний, консалтинга, финансовых организаций, которые ценят статус, удобство и готовы инвестировать в имидж бизнеса.