Кaбинeтнaя плaнирoвка на 15-18 человек в бaшне Spаcе Тowеr от арxитeктopa Хельмута Яна. Пoтолки 3,75м, панoрaмные окна с видом на ТTK. 24 лифта и пoдземная паркoвка на 942 мecта. Kачecтвенная oфисная отдeлкa от CRE сonstructiоn. Прecтижный адpес для компaний, цeнящих статус и pепутaцию. **Планировка и пространство:** Офис 220 м? на 16 этаже башни «Sрасе Тоwеr» с кабинетной планировкой. Высокие потолки 3,75 м и панорамные окна обеспечивают отличную естественную освещенность. Вид на Третье транспортное кольцо. Качественная офисная отделка выполняется компанией СRЕ соnstruсtiоn. Планировка подходит для команды 15-18 человек. ? **Техническое оснащение:** Центральная система кондиционирования. Приточно-вытяжная система вентиляции. 24 пассажирских лифта + 1 грузовой лифт. Системы безопасности и пожаротушения класса А. **Инфраструктура здания:** Деловой комплекс класса А «iСity» — один из знаковых небоскребов Москвы. Башня «Sрасе Тоwеr» спроектирована всемирно известным архитектором Хельмутом Яном. Современная инженерия и высокие стандарты обслуживания. Охрана 24/7, видеонаблюдение, система контроля доступа. **Локация:** Шмитовский проезд, 37с2, Пресненский район. Ближайшие станции метро: Шелепиха, Москва-Сити, Деловой Центр. Удобный выезд на ТТК и Звенигородское шоссе. Престижный деловой район в непосредственной близости от ММДЦ «Москва-Сити». **Парковка:** Подземная парковка на 942 машиноместа. **Финансовые условия:** **Арендная ставка:** 1 888 334 руб/мес (103 000 руб/м?/год) **Дополнительные условия:** - Тип договора: прямая аренда - Обеспечительный платеж: 1 месяц - Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению - Без комиссии для арендатора ? **Доступность:** Середина мая 2026 года **Для кого этот офис:** Престижный адрес класса А в башне от всемирно известного архитектора Хельмута Яна — для компаний, которые ценят статус и репутацию. Высокие потолки 3,75 м, панорамные окна с видом на ТТК, современная инженерия. 24 лифта и огромная парковка на 942 места решают вопросы комфорта большой команды. Для компаний 15-18 человек, готовых инвестировать в имидж и планирующих рост на перспективу.