Арт. 133468642 Сдается в аренду офис, площадь 273.6 м? в бизнес-центре «Нега». Москва, ЦАО, р-н Басманный, Хохловский пер., 13С1 Сдается в аренду представительский офис от собственника. Офис удобно зонирован - разнесены зоны сотрудников и руководства. В зоне руководителя собственный кофепоинт, санузел с душем и балкон с видом на исторический центр. В зоне сотрудников своя кухня, с/у и зона отдыха. Камерная атмосфера, дорогие материалы, предметы современного искусства в отделке, открытая терраса и зеленый внутренний двор. Готовность — II квартал 2026 года. Технические характеристики блока: — Общая площадь: 273.6 м? — Готовый дизайнерский ремонт — Зона руководителя с душевой и собственным балконом — Вид на исторический центр — Потолки 3,6-3,9 м — Кухонная зона — 2 санузла — Предусмотрены помещения под ресепшн, гардероб и архив. Технические параметры БЦ: — Общая площадь 3127,3 м? — Класс здания В+ — 4 этажа (вкл. цокольный) — Высокие потолки 3 м — Скоростной лифт — Приточно-вытяжная вентиляция — Центральная система кондиционирования — Центральный ресепшн, охрана 24/7 — СКУД, видеонаблюдение — Наземный паркинг Преимущества БЦ: Точечный редевелопмент каменных палат, возведённых в XIX веке. Инвестиционная привлекательность редкий объект в границах исторической Москвы. Прекрасное расположение под стенами Кремля, в двух шагах от Бульварного кольца, в 10 минутах от ст. м. Китай-город. Зеленая и благоустроенная локация с богатой инфраструктурой. Аренда от собственника. Стоимость аренды 1.482.000 руб. в месяц Минимальный срок аренды 11 мес. Оперативный показ.