Сдается офис (B) в Деловом центре «СПЕКТР Таганский» Освобождение площади с 14.01.2026 АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! Сдается офисное помещение на 2 этаже Делового центра в аренду от собственника. Общая площадь 275,5 кв.м. в ДЦ «СПЕКТР Таганский». ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: Представительского клиентского офиса. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: • престижная локация с высокой проходимостью; • пешая доступность 5-7 минут ходьбы от м. Таганская или Марксистская; • помещение находится на 1й линии по ул. Воронцовская; • смешанная планировка; • предоставляется юридический адрес. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: • прямой договор аренды с собственником; • арендная ставка 30 000 руб. 1кв.м. в год (+НДС); • коммунальные платежи не включены в арендную ставку (электричество, вода по счетчикам, тепло пропорционально площади); • индексация: ежегодная, не чаще одного раза в год на ИПЦу; • размер страхового депозита - 2 месяца; • оплата: помесячная предоплата. Технические характеристики: • система холодного и горячего водоснабжения, • современная система пожаротушения, • видеонаблюдение по периметру здания. Развитая инфраструктура: гостиница (50 номеров), конференц-зал, ресторан, косметологическая и стоматологическая клиники, туристический агентства, офисы. Провайдеры: Билайн, АКАДО, МТС. Управление ДЦ Спектр Таганский, техническое и эксплуатационное содержание здания, а также придомовой территории осуществляет профессиональная управляющая компания ООО УК МНПО СПЕКТР, которая выполняет базовое техническое и санитарное сопровождение зданий, предусмотренное договором аренды, а также предлагает ряд дополнительных услуг, обеспечивающих удобство и необходимые условия для продуктивного функционирования бизнеса наших арендаторов. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и оперативно организовать просмотр.