Предлагаем в аренду офис на 15 этаже нового бизнес-центра класса А — МФК BOTANICA. Панорамные окна с захватывающим видом на ВДНХ, Ботанический сад и парк «Сад будущего», свободная планировка и высокий этаж — всё для эффективной работы и подчеркивания статуса вашей компании. Помещение под отделку — реализуйте любой интерьер под ваш бренд. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: - 1 минута пешком до м. Ботанический сад и МЦК - Торговый центр BOTANICA — часть единого здания: рестораны, кофейни, магазины, фитнес - Зелёное окружение: Ботанический сад РАН, парк «Сад будущего», ВДНХ, парк Яуза, Леоновская роща - Быстрый выезд на СВХ (25 минут до аэропорта Шереметьево) - 9 км до Садового кольца - 10 минут пешком до ТРЦ «Европолис» ОСОБЕННОСТИ ОФИСА: - 297 м?, свободная планировка - 15 этаж, угловое расположение с панорамными окнами на две стороны - Вид на ВДНХ, Ботанический сад и парк «Сад будущего» - Потолки 3,4 м - Отделка shell&core - 1 мокрая точка в помещении + раздельные санузлы на этаже - Выделенная мощность: 22 кВт - Подземный паркинг (общий с ТЦ, 100 руб/час) - Точки подключения для кондиционирования и вентиляции О КОМПЛЕКСЕ: МФК BOTANICA — многофункциональный комплекс класса А, запущенный в начале 2025 года. Проект создан международной командой Nikken Sekkei, ABD architects и CLK. В составе комплекса — бизнес-центр, торговая галерея с ресторанами и магазинами, апарт-отель YES и подземный паркинг. Озеленённые пространства интегрированы с парком Сад будущего. Здание обслуживает профессиональная управляющая компания: круглосуточная охрана, доступ по пропускам, контроль инженерных систем и высокий уровень сервиса. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: - Долгосрочный договор - 2 месяца арендных каникул на период отделки - Прямая аренда от собственника