Офиc клaсcа A в «Сретенка Kомплeкс» — гoтовый к въезду c качествeннoй oтдeлкoй. Cмешанная плaниpoвка для команды 25-30 чeлoвeк c кpуглоcутoчным дocтупoм. 3 пaркoвочныx местa включeны, прямая арeнда от сoбствeнникa. Прeстижный aдpеc в цeнтре с oтличной тpaнcпортной доcтупноcтью. Вoзможность работы по госконтрактам 44ФЗ, арендные каникулы обсуждаются. **Планировка и пространство:** Офис 351 м? на 2 этаже 5-этажного бизнес-центра класса А. Смешанная планировка с качественной отделкой, предоставляется в состоянии «как есть». Подходит для команды 25-30 человек. Помещение готово к въезду, возможно обсуждение адаптации под конкретные потребности арендатора. ? **Техническое оснащение:** Центральное кондиционирование и сплит-системы. Приточно-вытяжная вентиляция. Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения. Контроль доступа в здание. Техническое оснащение соответствует требованиям класса А. **Инфраструктура здания:** Бизнес-центр класса А «Сретенка Комплекс» по адресу Последний пер., 19. Современное 5-этажное здание на первой линии с круглосуточным режимом работы. Профессиональное управление и обслуживание здания. Лифты, система пожарной безопасности. Возможность заключения контракта в соответствии с 44ФЗ по госзакупкам. **Локация:** ЦАО, район Мещанский, Последний переулок, 19. Удобное расположение в пределах Садового кольца с отличной транспортной доступностью. Метро Сухаревская 5 минут пешком, также доступны станции Цветной бульвар и Трубная. Удобный выезд на улицу Сретенка и Садовое кольцо. Престижный центральный район Москвы. **Парковка:** Наземная парковка. 3 парковочных места включены в стоимость аренды. **Финансовые условия:** **Арендная ставка:** 2 034 740 руб/мес с НДС (69 600 руб/м?/год) **Включено в стоимость:** НДС, эксплуатационные расходы, 3 парковочных места **Оплачивается отдельно:** электроэнергия, коммунальные услуги (вода, отопление), интернет, телефония, уборка **Дополнительные условия:** - Тип договора: прямая аренда от собственника (без комиссии для арендатора) - Обеспечительный платеж: 3 месяца - Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению - Возможны спецусловия на аренду ? **Доступность:** с 01.06.2026 **Для кого этот офис:** Класс А в центре по разумной цене 69 600 руб/м?/год — хорошее соотношение цена/качество для престижной локации. Прямая аренда от собственника без комиссии, 3 парковочных места включены, возможность работы с госконтрактами по 44ФЗ. Отличная транспортная доступность (Сухаревская 5 минут) и центральное расположение в пределах Садового кольца. Для средних и крупных компаний 25-30 человек, которые ценят престижный адрес, класс А и готовы к долгосрочной аренде с 2026 года.