Офис 44 м? в Xaмoвниках у метро Парк Kультуры / Cмолeнcкая - Прямaя арендa * Лoкaция Toр-lеvеl: Истoричеcкий центр Моcквы, paйон Хамовники, 1-я линия Сaдoвoгo кольцa. * Инcoляция: 7 бoльших окон - пoмещeние очeнь cветлoe и визуально пpoстopное. *Возможноcть cделaть вывecку в окнaх, высoкий тpафик. * Готовность: Сделан ремонт, объект свободен и ждёт заезда. * Безопасность: Высокий первый этаж, установлена сигнализация. * Выгода: Прямая аренда от собственника, БЕЗ КОМИССИИ. Сдаётся в прямую аренду светлый и уютный офис площадью 44 кв.м. Объект расположен в культурном и деловом сердце столицы - в Хамовниках, всего в 11 минутах пешком от метро Парк Культуры и Смоленская. Планировка и состояние: Офис имеет максимально функциональное деление: 3 изолированных кабинета (13.5 / 7 / 7 м?), зона ресепшен/ожидания (9.2 м?) и собственный санузел, а так же подсобное помещение. Объект в отличном состоянии: светлые стены, ламинат, точечное освещение. Благодаря 7 окнам в пространстве много естественного света, что создает комфортную рабочую атмосферу. Удобство и сервис: Объект расположен на высоком первом этаже жилого дома. Доступ в офис максимально простой — одна дверь на площадке сразу у входа в подъезд. Имеется возможность подключения охранной сигнализации. Сдается без мебели, что позволит вам обустроить пространство под задачи вашего бизнеса. Идеально подойдет под: * Клиентский офис или представительство компании; * Нотариальную контору или адвокатский кабинет; * Агентство недвижимости, дизайн-студию или фотостудию; *Косметические кабинеты; * Рабочее пространство для команды из 58 человек. Условия аренды: Прямой договор с собственником. Налог — УСН. При оплате за длительный период предусмотрена система скидок. Депозит — 1 месяц. Юридический адрес не предоставляется. Оперативный показ. Звоните или пишите, чтобы забронировать время просмотра! Характеристики * Общая площадь: 44 м? * Тип здания: Жилой дом (административное назначение) * Этаж: 1 из 7 (высокий) * Планировка: Кабинетная (3 кабинета + ресепшен) * Состояние: С отделкой (готово к въезду) * Вентиляция/Кондиционирование: Естественная + кондиционер. * Окна: 7 шт., выходят на улицу. Комплектация: * Собственный санузел * Охранная сигнализация (подключение по запросу) * Оптико-волоконный интернет (провайдер по согласованию)