Создано: 05.12.2025 в 11:53 Обновлено: 05.12.2025 в 12:50
Москва, Бауманская улица, 11С1
92 400 000 ₽
Москва, Бауманская улица, 11С1
Офис
Детали объекта
Описание
Продажа офиса 462,2 кв.м в БЦ The Street
Арендатор - PR-агентство, DIDENOK STAR
Договор аренды - 4 года
Доходность
Ставка аренды - 38 776 за кв.м. в год
Окупаемость 5,3
Доходность 18,8%
ВАЖНО
Прямая продажа от собственника
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Площадь: 462,2 кв.м
- Класс В+
- Профессиональная управляющая компания
- Охраняемая наземная парковка на 35 машиномест
- Развитая инфраструктура
- 3-х этажный бизнес-центр в стиле лофт
- 3-уровневые помещения с отдельным входом
- Высота потолков 3,1 м (1 этаж)
- 2,7 м (2 этаж) и 2,7-5,5 м (3 этаж)
- Электричество 15 кВт на блок
- Современные инженерные системы
- Круглосуточная охрана
РАСПОЛОЖЕНИЕ
- Здание расположено в районе Басманный
- 7 минут пешком от станции метро Бауманская
- Удобная транспортная доступность от ТТК
- - Окажем консультацию и содействие на всех этапах: от подбора офиса до подготовки документов и официального оформления сделки
- Проводим показы в удобное для вас время, можем организовать виртуальный тур
Номер объекта: #1/538607/20317