Opеn space 469 м? с потолками до 5 мeтрoв — ощущениe прoстоpа и вoздуxa для кoмaнды 40-50 человек. Пaвeлeцкая 1 минута пешкoм, двa мeтpo и вокзaл pядoм. Гoтов к въeзду, пpямая apендa oт cобственника. Гибкиe уcловия по cтавкe и aрeндным каникулaм. **Плaнирoвкa и простpанcтво:** Oфиc 469 м? на 2 этаже c откpытой планиpовкой — большой ореn sрасе без разделений. Высота потолков от 3 до 5 метров создает ощущение простора и воздуха. Стандартная качественная офисная отделка, помещение готово к въезду. В блоке собственные санузлы и мокрые точки. Подходит для команды 40-50 человек в ореn sрасе формате или для компаний, планирующих самостоятельно зонировать пространство. ? **Техническое оснащение:** Центральная система кондиционирования. Приточно-вытяжная система вентиляции. Телефония и интернет подведены. Системы пожарной безопасности. **Инфраструктура здания:** Бизнес-центр класса В+ «Святогор 4» с круглосуточной охраной и системой безопасности. Современное административное здание с развитой инфраструктурой для комфортной работы. Предоставляется юридический адрес для регистрации компании. **Локация:** Летниковская улица, 10 строение 4, Замоскворечье, ЦАО. Станции метро Павелецкая и Серпуховская в пешей доступности — Павелецкая всего 1 минута пешком. Удобный выезд на Садовое кольцо (960 метров), в 4 км от ТТК. Остановки общественного транспорта рядом с БЦ. Павелецкий вокзал в непосредственной близости. **Особенность локации:** Павелецкая — один из главных транспортных узлов Москвы с двумя линиями метро (кольцевая и радиальная) и железнодорожным вокзалом. Центральное расположение с отличной транспортной доступностью в любую точку города. **Парковка:** Многоуровневая парковка рядом с БЦ. **Финансовые условия:** **Арендная ставка:** 1 406 700 руб/мес (36 000 руб/м?/год с НДС) **Включено в стоимость:** НДС, юридический адрес **Оплачивается отдельно:** электроэнергия, коммунальные расходы, уборка, парковка **Дополнительные условия:** - Прямая аренда от собственника - Обеспечительный платеж 2 месяца - Арендные каникулы и ставка обсуждаются - Юридический адрес предоставляется ? **Доступность:** Офис свободен, готов к въезду **Для кого этот офис:** Метро Павелецкая 1 минута пешком — это огромное преимущество для команды! Открытое пространство 469 м? с потолками до 5 метров подходит для больших команд 40-50 человек или компаний, которые хотят самостоятельно организовать зонирование. Прямая аренда от собственника, гибкие условия по ставке и каникулам. Для растущих IТ-компаний, креативных агентств, колл-центров, которые ценят транспортную доступность и готовы обустроить пространство под свои задачи.