Сдаются офисы в новом бизнес центре. АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. ПОЛУЧЕН ЗОС. ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ В ФЕВРАЛЕ 2026г. Офисные помещения расположены с 3 по 6 этаж. Площадь - от 64 м2 до 6 780м2 Общая характеристика БЦ: - Количество этажей - 7 (из которых 6 надземных + один цокольный); - Высота потолка 1 и 2 этаж 4,95 м, с 3 по 6 этажи 3,6 м; - Парковочные места — оборудованная стоянка вместимостью до 350 автомобилей; - Подходящие помещения для офисов разного уровня — от компактных кабинетов до больших конференц-залов или open space; - Современные системы вентиляции, кондиционирования воздуха и пожарной безопасности обеспечивают комфортную рабочую атмосферу круглый год Ставка аренды за 1 м2 в год 35 000 рублей, кроме того НДС по действующей ставке Эксплуатация включена в ставку аренды Депозит 2 месяца Срок договора 3 года Индексация ИПЦ, не менее 5% и не более 10% Отделка помещений: - полы устройство фальшпола с финишным напольным покрытием кварц винил/ковролин; - стены оштукатурены, окрашены; - кабинеты возведены из ГКЛ согласно планировке Арендодателя. - потолок без подвесного потолка. Низ перекрытия оштукатурен, окрашен. Коммуникации уложены в лотки, окрашены в цвет потолка. - санузлы готовы к эксплуатации; - инженерные коммуникации: выполнена разводка всех инженерных коммуникаций (вентиляция, кондиционирование, электрика и освещение, СКС и розетки для рабочих мест, пожарная сигнализация и система пожаротушения) с учетом тест-фита Арендодателя. Предоставляются арендные каникулы для адаптации помещений Бизнес-центр расположен в пешей доступности от метро Нагорная (6 минут). Для получения дополнительной информации и организации показа звоните. Планировки направим по запросу. Мы готовы предложить выгодные условия долгосрочной аренды с учетом ваших потребностей.