- 4 минуты метpo Тaгaнская/Марксиcтскaя - 7 минут метрo Пролeтарcкaя/Kpecтьянская застaва Cдаeтcя oфиc (В) в oфиснoм цeнтpе Спeктp Тaгaнcкий Освoбoждeние площади: 355,7 кв.м. - c 14.01.2026 164,5 кв.м. - с 07.02.2026 АPЕHДA ОТ СOБCТBEННИKA!!! Cдaeтся офиcнoe пoмещeниe на 2 этaже Делового центра в аренду от собственника. Общая площадь 520,2 кв.м. в ДЦ Спектр Таганский. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: Представительского клиентского офиса. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: • престижная локация с высокой проходимостью; • пешая доступность 5-7 минут ходьбы от м. Таганская или Марксистская; • помещение находится на 1й линии по ул. Воронцовская; • смешанная планировка; • предоставляется юридический адрес. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: • прямой договор аренды с собственником; • арендная ставка 30 000 руб. 1кв.м. в год (+НДС); • коммунальные платежи не включены в арендную ставку (электричество, вода по счетчикам, тепло пропорционально площади); • индексация: ежегодная, не чаще одного раза в год на ИПЦу; • размер страхового депозита - 2 месяца; • оплата: помесячная предоплата. Технические характеристики: • система холодного и горячего водоснабжения, • современная система пожаротушения, • видеонаблюдение по периметру здания. Развитая инфраструктура: гостиница (50 номеров), конференц-зал, ресторан, косметологическая и стоматологическая клиники, туристический агентства, офисы. Провайдеры: Билайн, АКАДО, МТС. Номер объекта: #2/549981/14628