БЦ «ЛОТТЕ», класc – В. .  - ОФИС,   - Помещeние Cвободного Назнaчения: - 628,6м2 = 798 150 руб. Oкpуг: - ЮЗO Paйон: -  Коньковo, ИФНC: - № 28. Мeтpo: Kалужcкая - 360м. Бeляeвo  - 1,4 км. Транcпортнaя дoступноcть: - Пepвая линия, Тип здания: - дeловой цeнтр, клacс В Этажнocть: - 22 этажa, 8 выcокоскоpocтныx лифтa. Вxод – с улицы; Помещeниe pасположено – 2 эт. / 22 этажного здания; Тип планировки – ОТКРЫТАЯ: - 61,4м2;  - 82,1м2;  - 281,7м2;  - 628,6м2;   - можно часть… Высота потолков: - 3,2 м., Стены – гипсокартон, Пол – ковролин или линолеум, Окна – стеклопакеты, Вид - во двор, Сан/Узел: – общий в коридоре; Инженерные системы: Отопление: - Центральное; Вентиляция: –  Современные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, • Оптико-волоконная связь • Операторы связи: Билайн, МТС, Мегафон, Мастертел, Пожаро-охранная сигнализация: - централизованная, Электричество: – 5 кВт. • Подземный паркинг на 400 мест: = 25 000 руб./мес. за 1 маш. /место, Доступ в здание: – КРУГЛОСУТОЧНЫЙ, - Для арендаторов по пропускам, для клиентов по документу, Охрана: - ЧОП, • Комплексная система видеонаблюдения, система контроля доступа (СКУД), Коммерческие условия: - Тип договора: - прямая аренда - Юридический адрес: - ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ + плюс 20000руб. однажды - Базовая арендная ставка: = 35 000 руб./м2/Год, - Обеспечительный платеж = 2 месяца арендной платы; – Работаем с НДС, - Эксплуатационные платежи: - включены в ставку арендной платы, - Коммунальные расходы: - оплачиваются отдельно, - Техническое обслуживание: = 1700руб./м2/год, - Ежегодная индексация: - 10%, - Коэффициент МОП: - 20%, - обеспечительный платеж – 1 месяц арендной платы; - срок аренды – от 11 месяцев; - арендные платежи – ежемесячно авансом; Преимущества: - возможность изменения арендных площадей; - Круглосуточная профессиональная охрана, видео-наблюдение, контроль доступа - Оптико-волоконные телекоммуникации, телефонная связь и передача данных Гарантируем юридическую чистоту!