Cдaм oфиc 822 м? (вoзмoжнo увeличение до 6520 м?) в сoврeменном бизнес-цeнтре ЮAO Mocквы. Coбственник. Без кoмиccий. НДС включён. Сдaeм в apeнду сoвpeмeннoe oфиcнoe помeщeниe площадью 822 м? в бизнес-цeнтре клаcсa B+. Выгодноe pаcпoложение: вceго 7 минут пeшкoм oт мeтpо «Улица Акадeмика Янгeля». Идеальное сочетание комфорта и доступности. Расположение и транспортная доступность: — 7 минут неспешной ходьбы от станции метро «Улица Академика Янгеля» — Всего 2,5 км до МКАД и прямой доступ к основным транспортным артериям: • 13 км до Третьего транспортного кольца • 16 км до Садового кольца — Удобный подъезд по Чертановской улице с выходом на Севастопольский и Профсоюзный проспекты — В районе развита инфраструктура: представлены банки, кафе, рестораны, фитнес-центры и магазины. Характеристики помещения — Общая площадь: 1900 м? (доступно 6520 м?) — Этаж: 3 из 8 — Планировка: смешанная — Высота потолков: 3.02 метра — Остекление: панорамное по периметру — Состояние: базовая отделка, готово к въезду Инженерные системы — Центральное кондиционирование — Приточно-вытяжная вентиляция — Слаботочные сети: интернет и телефония Безопасность — Спринклерная система пожаротушения — Дымоудаление и пожарная сигнализация — Круглосуточная охрана и видеонаблюдение — Контроль доступа по электронным пропускам Инфраструктура — 4 лифта ОТIS — Наземная и подземная парковки (200+ мест) — Кафе, кофейни, зоны отдыха Условия аренды — Ставка включает НДС и эксплуатационные расходы — Коммунальные услуги оплачиваются отдельно — Прямой договор с собственником — Возможны торг и арендные каникулы Идеальный вариант для компаний, которым требуется масштабируемое офисное пространство в Южном административном округе Москвы с развитой логистикой и качественной инфраструктурой. Звоните прямо сейчас! Мы организуем оперативный показ и поможем согласовать выгодные условия аренды. ??????? Сдаём напрямую. С агентами не работаем. Просьба не беспокоить. Номер объекта: #2/539670/22123