Cдаю офис 8300 м2. Oфисноe здание 8 300 кв.м в БЦ «ЛеФоpт» (стpоeние 9) Cтатуcное пpeдлoжeниe в фoрмате LOFT K сдаче в apeнду пpeдлагaeтcя oтдeльнo стoящее 6-этажнoe здaние общей площaдью 8 300 кв.м в состaве бизнec-паpка «ЛeФoрт» — oднoго из сaмыx узнавaемыx кoмплeксoв в cтилe LOFТ нa востоке Москвы. Локация и транспортная доступность: · Москва, ВАО, район Преображенское, ул. Электрозаводская, 27с9. · 8 минут пешком до станции метро «Преображенская площадь». · Удобный выезд на ТТК и основные магистрали города. · Обслуживание в ИФНС № 18. Характеристики помещения: · Этажность: полный контур — с 0 по 6 этаж. · Входная группа: отдельный вход с улицы. · Планировка: смешанная, оптимальная для размещения как ореn-sрасе, так и кабинетной структуры. · Состояние: выполнена готовая отделка. Помещение полностью подготовлено к въезду. · Санитарные зоны: санузлы на каждом этаже, предусмотрены мокрые точки. · Бытовой блок: имеется оборудованная кухня/зона приема пищи. Инфраструктура и парковка: · На территории бизнес-парка: кафе, столовая, фитнес-центр, кондитерская, объекты ритейла. · Парковка: наземная, обеспеченность — 1 машино-место на 75 кв.м арендуемой площади. · Стоимость парковки: 15 000 руб./мес. за 1 м/м (без НДС). Финансовые условия: · Арендная ставка: 29 890 руб./кв.м/год. · Ежемесячный платеж: 20 673 917 руб. · В ставку включено: НДС, эксплуатационные расходы. · Дополнительно: коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления. · Доступность: объект свободен, въезд возможен с февраля 2026 года. Основные характеристики: — Общая площадь: 8 300 м? — Этажи: цокольный, 1–6 — Высота потолка: Переменная, от 3,7 м до 4,2 м — Планировка помещений: Офисная — Класс помещения: Класс В+ Инфраструктура и доступ: — Лифт: Есть — Территория: Своя прилегающая территория Коммуникации: Коммуникации: Центральные Мощность электроэнергии: 1 МВт Территория и парковка: Парковка: Для легкового транспорта Дополнительные помещения: Технические помещения Подсобные помещения Больше объектов в нашем профиле - подписывайтесь добавляйте в избранное. Организую оперативный показ объекта. Звоните, вышлю необходимую информацию. Агентам просьба не беспокоить??????? Номер объекта: #2/540042/22123