Эльмаc oфис с отделкой в СBАO, метро Bлaдыкинo. 8 этaж, кабинeтнaя плaниpoвкa. Готов к аренде 01.04.2026. Пpoзрaчная cтoимоcть: Фиксиpовaнный плaтeж 157 150 рублей в мecяц включаeт apeнду, эксплуaтaциoнныe paсходы (ОРEX) и НДC. Низкaя гoдовaя cтавка: Вceгo 21 000 pублeй зa м?/гoд (пpямaя арeнда oт собственника). Номер налоговой 15 Отличная локация для авто: СВАО, район Отрадное. Удобный выезд на Алтуфьевское, Дмитровское и Ярославское шоссе. 7-8 минут пешком до м. Владыкино. Полностью готовое помещение: Выполнена стандартная качественная отделка, кабинетная планировка, высокие потолки. Готово к въезду с 1 апреля 2026 года. Бесплатный юридический адрес: Предоставляется. Гибкий срок аренды: Возможен любой срок договора. Депозит — 1 месяц. Инфраструктура: Напротив БЦ расположен торговый центр. Что входит в фиксированный платёж (157 150 ?/мес): Аренда помещения Эксплуатационные расходы бизнес-центра (ОРЕХ) Налог НДС (22%) Что оплачивается дополнительно (по счетчикам/договорам): Коммунальные услуги (холодная/горячая вода, отопление) Электроэнергия Техническое обслуживание системы пожарной сигнализации (7 извещателей) — 2 100 руб./мес (с НДС). Интернет, уборка (опционально). Детали помещения: Площадь: 89.8 м?. Этаж: 8. Отделка: Стандартная, чистовая. Планировка: Кабинетная (легко адаптируется под нужды компании). Высота потолков: 3 м. Доступ: Контроль по пропускам, безопасность. Идеально для: средней компании, отдела продаж, ИТ-компании, представительства или подразделения, которому важна транспортная доступность на автомобиле и хорошая инфраструктура. Прямой договор с собственником. Все документы в порядке.