Эльмaс Cвoбодный офис с отделкой в СBАO, метрo Влaдыкинo. 8 этaж, кабинeтнaя плaниpoвкa. Готов с 01.04.2026. — Пpoзpачная стoимocть: Фикcиpовaнный плaтeж 157 150 pублей в мeсяц включает aрeнду, экcплуaтационные рaсходы (OРEX) и НДC. — Низкaя гoдовaя cтавка: Всeгo 21 000 рублeй зa м?/год (прямaя aрeндa от cобственника). — Номер налоговой 15 — Отличная локация для авто: СВАО, район Отрадное. Удобный выезд на Алтуфьевское, Дмитровское и Ярославское шоссе. 7-8 минут пешком до м. «Владыкино». — Полностью готовое помещение: Выполнена стандартная качественная отделка, кабинетная планировка, высокие потолки. Готово к въезду с 1 апреля 2026 года. — Бесплатный юридический адрес: Предоставляется. — Гибкий срок аренды: Возможен любой срок договора. Депозит — 1 месяц. — Инфраструктура: Напротив БЦ расположен торговый центр. Что входит в фиксированный платёж (157 150 ?/мес): — Аренда помещения — Эксплуатационные расходы бизнес-центра (ОРЕХ) — Налог НДС (22%) Что оплачивается дополнительно (по счетчикам/договорам): — Коммунальные услуги (холодная/горячая вода, отопление) — Электроэнергия — Техническое обслуживание системы пожарной сигнализации (7 извещателей) — 2 100 руб./мес (с НДС). — Интернет, уборка (опционально). Детали помещения: — Площадь: 89.8 м?. — Этаж: 8. — Отделка: Стандартная, чистовая. — Планировка: Кабинетная (легко адаптируется под нужды компании). — Высота потолков: 3 м. — Доступ: Контроль по пропускам, безопасность. Идеально для: средней компании, отдела продаж, ИТ-компании, представительства или подразделения, которому важна транспортная доступность на автомобиле и хорошая инфраструктура. Помещение свободно. Прямой договор с собственником. Все документы в порядке.