Экономьте до 3 недель на переезде - бесплатно разработаем планировку под вашу команду с неограниченными правками. Офис 983 м? на 123-218 рабочих мест* в бизнес-центре «Мосэнка Плаза 3» (класс B+), без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды. Ключевые параметры: Площадь: 983 м?. Рабочие места: 123-218*. Планировка: смешанная. Состояние: готов к въезду с 01.04.2026. Этаж: 5, 8 из 10. Налоговая: 7. Метро рядом: м. Цветной бульвар в 1 минуте пешком, м. Трубная в 7 минутах пешком, м. Сухаревская в 8 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Мосэнка Плаза 3 — бизнес-центр класса В+, выполненный в стиле хайтек: асимметричная архитектура с мансардой на верхнем уровне, витражное безрамное остекление и серые фасады, на крыше возведён оригинальный четырёхугольный портал с круглой башней. Ближайшие станции метро — Цветной бульвар и Трубная, здание расположено на первой линии Садового кольца. Доступна подземная парковка на 27 мест и наземная на 18 мест. В здании работают кафе, ресторан, торговая галерея и банкомат. В пешей доступности расположены парки Самотёчный бульвар и Делегатский и ТЦ Olympic Plaza. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами и 2 пассажирскими лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 7. Коммерческие условия: Арендная плата: 5 296 732 руб./мес. Ставка: 64 660 руб./м?/год (включая эксплуатацию). Налогообложение: включая НДС. Коммунальные расходы: включены, кроме электроэнергии. Тип аренды: Прямая аренда. Без комиссии. Этот лот состоит из нескольких помещений: 662 кв. м. и 321 кв. м. Почему с нами удобно: Поможем согласовать условия аренды и организуем быстрый выход на сделку. Предоставим подробную информацию по помещению и условиям договора. Позвоните сейчас - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по данному объекту. Также бесплатно: Разработаем планировку под вашу команду. Рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование. *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м? на человека. ID объекта: 027770