Предлагается в долгосрочную аренду отдельно стоящее здание на западе Москвы. Объект расположен на первой линии Боровского шоссе, 6 в районе Солнцево, что гарантирует высокий трафик и удобную логистику. Ранее здание функционировало как районный торговый центр, но благодаря своей конструкции (2 этажа, подвал, усиленные перекрытия) отлично подходит для размещения производства, склада, шоу-рума или торгового комплекса. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Общая площадь: 11 653 м? (арендопригодная: 9 063 м?). - Этажность: 2 этажа + подвал - Электрическая мощность 3МгВт с возможностью увеличения. - Год постройки: 2004 (состояние хорошее). - Земельный участок: 1,6 га в собственности (организована закрытая территория). - Паркинг: Бесплатная парковка для техники и транспорта сотрудников на 171 машино-место. - Управление: Профессиональная управляющая компания, охрана, уборка территории. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ: Метро: 10 минут от станции Говорово. Трафик: Высокий автомобильный трафик (более 200 000 автомобилей в сутки) и удобные подъездные пути для грузового транспорта. Остановки: 20 маршрутов общественного транспорта рядом. ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ БИЗНЕСА: - Отсутствие прямых конкурентов в районе (в радиусе нет других крупных ТЦ/складов аналогичного формата). - Большая проходимость и проживающий населения (более 130 000 человек в районе) — отличный вариант для производства с собственной розничной точкой продаж. - Здание подходит для размещения складов, легкой промышленности или офисно-складского комплекса. Оперативный показ в удобное для вас время! Пишите, направим подробную презентацию объекта.