Сдается в аренду отдельно стоящее здание класса А+, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Воронцовская, дом 35. С 01.01.2026 помещение будет свободно. Современные инженерные коммуникации, удобная планировка, высокие потолки, авторский дизайн, в отделке использовались дорогие и качественные материалы. Отделка внутренних помещений отличается современным дизайном. Новейшие системы безопасности. Самое главное - комфортные рабочие зоны для сотрудников. Коммуникации: Электроснабжение - прямой договор с ресурсоснабжающей организацией, 500 кВт; Отопление центральное, установлены регуляторы температуры; Центральное водоснабжение, более 10 мокрых точек, установлены дополнительные фильтра; Центральная канализация; Центральная сплит система на охлаждение и на тепло, с дополнительной очисткой воздуха, так же установлена приточная вентиляция и местное кондиционирование. Всю техническую документацию при необходимости предоставим по запросу. На территории 24/7 ведется видеонаблюдение, установлена сигнализация, наружное ограждение по периметру. По территории разведено освещение. Ворота распашные с электроприводом. Преимущества данного объекта: Более 100 полноценных рабочих мест; Мебель вся остается новым арендаторам; Собственное кафе в здании; Собственная электрозарядная станция (ЭЗС) для автомобилей ; Частная территория, удобный закрытый паркинг на 15 машино-мест на территории; Городские тарифы (без скрытых платежей); Соблюдение всех санитарных норм в здании; Социальная инфраструктура- комфортабельное и безопасное место для жизни сотрудников и их семей; -Бесперебойная работа сотовой связи на территории, стабильный и быстрый интернет; -Возможен дополнительный доход: сдача в субаренду невостребованных площадей. Отличная локация и транспортная доступность. Бизнес-Центр расположен в Таганском районе Москвы, в 6 минутах ходьбы от станции метро Крестьянская застава. Поблизости находятся станции Пролетарская, Марксистская и Таганская. В километре пролегает улица Земляной вал, являющаяся частью Садового кольца. Волгоградский проспект обеспечивает удобный выезд на Третье транспортное кольцо. Ближайшие остановки общественного транспорта находятся на Марксистской и Воронцовской улицах. Развитая инфраструктура вокруг: рестораны, кафе, магазины, аптеки и прочее. Все в шаговой доступности. Юридическая чистота объекта гарантирована. Собственник юридическое лицо. Показ в удобное для Вас время по предварительной договоренности. Разумный обоснованный торг обсуждаем!!! Слова для поиска: Помещение свободного назначения в аренду Офисное помещение Аренда ПСН Аренда на длительный срок Офисное здание у метро