Сдаётся в аренду капитальное нежилое административное здание общей площадью 3202.2 м?, расположенное по адресу: г. Москва, ул. 12-я Парковая, дом 6 (район Восточное Измайлово). Ключевые характеристики объекта: • Площадь: 3202.2 кв.м. • Этажность: 3 этажа, цокольный этаж, подвал). • Материал стен: Кирпичные (прочные, капитальные). • Год постройки: 1950 г. • Планировка: Кабинетная / Зальная (возможность переоборудования под задачи арендатора). • Подвал: (возможно использовать под склад или техпомещения). • Назначение: Нежилое (для офисов, медицинского центра, спортивных секций, под бизнес-цели). Расположение и транспорт: • Район: Восточное Измайлово (Вост. АО Москвы). • Метро: Удобная доступность до станций метро Щелковская и Первомайская (ориентировочно 15-20 минут пешком или на наземном транспорте). • Выезд на магистрали: Близость к Щелковскому шоссе. • Парковка: Прилегающая территория. Коммерческие условия: • Объект доступен для заключения нового договора аренды с 01 января 2026 года (текущий договор аренды действует до 31.12.2025). • Арендная ставка: 3 890 000 рублей в месяц (НДС не включен) • Налогообложение: НДС • Коммунальные платежи: Оплачиваются арендатором отдельно. • Депозит: 2 месяца арендной платы. Арт. 112490657