Пятиэтажный особняк в Институтском переулке в районе Марьина Роща. Здание 1917 года постройки после полной реконструкции в 2025. Произведена замена всех перекрытий и инженерных систем, предусмотрена возможность увеличения площади до 5 200 м? за счет переоборудования под кровельного пространства в мансарду. Внутри смешанная планировка, выполнен качественный современный ремонт. Установлены 2 лифта марки OTIS, системы контроля доступа и видеонаблюдения. На прилегающей территории согласованна парковка на 18 мест. Особняк подойдёт для размещения представительства компании, медицинского центра или офиса. Главное о локации. Здание расположено напротив Екатерининского парка, центрального академического театра Российской Армии и Фестивального парка. В 10 минутах ходьбы находится спортивный комплекс «Олимпийский». Удобные выезды на Олимпийский проспект, Садовое кольцо и ТТК, на машине до Бульварного кольца 10 минут езды. До станции метро «Достоевская» можно дойти за 5 минут, в 15-и минутах ходьбы станция «Новослободская». ID 1 500.