Административное здание 4 940 кв.м в собственности — ЮАО, внутри МКАД Продается отдельно стоящее 4-этажное административное здание (1982 г.п.) общей площадью 4 939,8 кв.м. Объект расположен по адресу: ул. Дорожная, д. 3, корп. 19, на земельном участке 0,32 Га (долгосрочная аренда). Ключевые характеристики: • Планировка: Кабинетно-коридорная система, все кабинеты с естественным освещением. Имеется технический подвал. • Инфраструктура: В здании оборудована столовая, два отдельных входа (с улицы и со двора). • Коммуникации: Все системы центральные. Выделенная мощность — 250 кВт (II категория надежности). • Парковка: Собственная прилегающая территория позволяет разместить до 30 автомобилей. • Локация: Внутри МКАД (4 км), 10 км до ТТК. Удобные выезды на ЮВХ, МСД, Варшавское и Каширское шоссе. До метро Пражская — 2 км. Почему вам нужно выбрать именно этот объект? 1. Безопасность инвестиций — ОБЪЕКТ ВНЕ ЗОНЫ КРТ. Здание не входит в программу комплексного развития территорий, что гарантирует защиту от сноса и стабильность вашего бизнеса. 2. Готовность к эксплуатации. Наличие столовой, кабинетной нарезки и центральных коммуникаций позволяет использовать здание под офис, медицинский центр или образовательное учреждение без масштабных вложений в перепланировку. 3. Превосходная логистика. Расположение в грузовом каркасе Москвы и близость к ключевым магистралям (ЮВХ, МСД) обеспечивают быстрый доступ в любую точку города. 4. Юридическая чистота. Здание находится в собственности, прямая продажа по ДКПН, что обеспечивает прозрачность и быстроту сделки. Идеальный актив для размещения штаб-квартиры или арендного бизнеса. Звоните, чтобы оперативно организовать просмотр.