Уникальное предложение! Роскошный особняк XIX века, объект культурного наследия, в аренду в 1-м Спасоналивковском переулке. Здание с огороженной территорией и парковкой расположено в самом центре деловой и дипломатической жизни столицы, в нескольких минутах ходьбы от метро и Кремля. Ключевые преимущества: Статус и история: Аутентичное здание с премиальным окружением (посольства, банки, отели). Полная инфраструктура: Готовые системы кондиционирования, вентиляции, безопасности и круглосуточная охрана. Комфорт и приватность: Собственная территория, парковка на 9 автомобилей. Прозрачные условия: Арендная ставка 42 000 руб./м?/год включает НДС и OPEX. Идеально для: представительского офиса, частного клуба, галереи, шоу-рума или резиденции. Особняк ждет нового владельца с 1 ноября 2025 года, чтобы продолжить свою историю в новом качестве.