Ключевые параметры: • Общая площадь: 3 117 м? • Арендная ставка: 1 550 руб./м?/месяц (с НДС) • Ежемесячный платеж: 4 831 350 руб. (аренда) Параметры: • Основной цех: 2 562,9 м? с потолками 6 м — идеально для высокого оборудования, стеллажей и производства • Антресоль: 90,9 м? (потолки 3 м) — под офисы, бытовые зоны или хранение • Офис: 176 м? (потолки высотой 3 м, окна) • Вспомогательные комнаты: 287,2 м? • Нагрузка на перекрытия: 2 000 кг/м? • 1 этаж (отдельный вход) • Ворота: 3 шт. (1 шт. — 2.9 х 2.4 и 2шт. — 3.6 х 4.17) • Санузел в блоке (возможна организация душевых) • Мощность: 200 кВт с возможностью увеличения Коммунальные и эксплуатационные расходы (OPEX): • Отопление (только зимой): 200 859,48 руб./мес. • Эксплуатация (ОРЕХ): — Летний период: 280 530,00 руб./мес. — Зимний период: 314 817,00 руб./мес. • Электричество и вода: оплата по счетчикам КОМФОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ СОТРУДНИКОВ • Транспортная доступность: Организованный бесплатный шаттл от м. Царицыно. • Парковка: Собственная оборудованная парковочная зона. • Питание: На территории работает качественная кафе-столовая. • Кофе-точка для быстрых перерывов. • КластерКлаб: пространство для сотрудников, оборудованное раздевалками, душевыми, зонами отдыха (с марта 2026 г.).. ID помещения 150386