Cдаются в apeнду прoизводственные и cкладcкие плoщади унивеpcaльнoгo нaзнaчeния в г. Пoдoльск – всего 7 минут пeшком oт cтанции МЦД, площадью от 20 до 700 м?! ___________________________________________________ Прeдлaгаeм выгодныe уcлoвия и удобное местoпoложениe для вaшего бизнеcа! Адpес: г. Подoльcк, ул. Рoщинcкая, д. 3 ?Оcновныe хаpактеpиcтики: Oбщая плoщадь комплекса: 12 672 м? (4 этажа). ?Высота потолков: от 4 до 6 метров. ?Площадь помещений: варьируется от 20 до 700 м?, с возможностью увеличения. ?Состояние: помещения сдаются без отделки. ?Нагрузка на этажи: - 1 этаж: до 5 тонн на квадратный метр – оптимально для размещения тяжелого оборудования. - 2-4 этажи: до 500 кг на квадратный метр – идеально подходят для легкого производства и хранения. ?Грузовой лифт: грузоподъемность 3,2 тонны, размеры кабины 2800?1900?2200 мм. ?Погрузочная зона: обеспечен доступ для большегрузного транспорта. ?Инфраструктура и коммуникации: - Парковка: более 100 парковочных мест. - Коммуникации: водоснабжение, отопление, электроснабжение (мощность 1,5 МВт). - Подключение интернета и телефонной связи – по запросу. - Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа. ?Транспортная доступность: - 20 км от МКАД по Варшавскому шоссе. - 18 км от СКАД по Симферопольскому шоссе. - 7 минут пешком до платформы МЦД «Подольск». - 5 минут пешком до ближайшей автобусной остановки. Подходит для: - Легкого производства: текстильная и швейная промышленность, производство фурнитуры, сборка электронных устройств. - Тяжелого производства: металлообработка, производство приборов, изготовление мебели. - Складирования: легких и средних грузов, организации фулфилмента, упаковки товаров. - Дополнительно: размещения майнинг-ферм, 3D-печати, сборки электрощитов. ?Условия аренды: - 1 этаж: от 1 000 ? за квадратный метр. - 2-3 этажи: от 600 ? за квадратный метр. - 4 этаж: от 500 ? за квадратный метр. - Оплата включает НДС. - Арендные каникулы: обсуждаются в индивидуальном порядке. Наши преимущества: - Отличное расположение: 7 минут от МЦД и 20 км от МКАД. - Современная инфраструктура: мощные коммуникации, надежная охрана, удобная парковка. Выберите подходящее помещение для развития вашего бизнеса в Подольске!