Сдаётся в аренду производственно-складское помещение839 м? на 2 этаже в промышленном комплексе у метро Царицыно (ЮАО, г. Москва) Идеальное решение для промышленного предприятия или дистрибьютора! Предлагаем к аренде помещение, расположенное на втором этаже современного промышленного комплекса с полной инфраструктурной автономией и развитой логистикой. - Общая площадь: 839 м? (единый блок— при необходимости возможна свободная планировка). - Этаж: 2 (удобная разгрузка два лифта по 5 т. кран-балка на 2.5 т гидравлический стол на 5 т ). - Ворота: высотой до 4,5 м, шириной до 4 м . - Высота потолков: от 6 метров — подходит для стеллажного хранения, монтажа мостовых кранов, размещения высокого оборудования. - Электрическая мощность: выделенная, подключена по первой категории надёжности; возможность увеличения мощности под запрос (до нескольких сотен кВт). - Полы: промышленные, армированные, с высокой несущей способностью (до 3 т/м?). - Доступ: круглосуточный — 24/7, без выходных, без пропускной системы. - Парковка: выделенная наземная зона для легкового и грузового транспорта, включая маневровую площадку для фур. - Столовая на территории комплекса — горячее питание для сотрудников без необходимости покидать рабочую зону. - Бесплатный корпоративный трансфер от метро Царицыно с утра и до вечера — удобно для сменного графика работы. - Собственная охрана и видеонаблюдение по периметру — безопасность вашего имущества и персонала. Расположение и транспортная доступность: - В 7 минутах на автотранспорте от метро Царицыно. - В 2 км от МКАД и выезда на Каширское шоссе, Варшавское шоссе, Ленинский проспект. - Удобный подъезд для большегрузов в любое время суток — без ограничений по весу или времени. Важно: наш промышленный комплекс не входит в зону КРТ (комплексного развития территорий) — это гарантирует долгосрочную стабильность аренды и отсутствие рисков сноса или изменения зонирования. Перспективы развития района: Район Царицыно активно включён в программу развития промышленных зон Москвы. В ближайшие годы здесь планируется: - Реконструкция дорожной сети и строительство новых развязок; - Формирование крупного промышленно-логистического кластера с поддержкой со стороны Правительства Москвы. Это делает локацию не только удобной сегодня, но и выгодной для стратегического размещения бизнеса на долгие годы. Подходит для: - Крупных производств (металлообработка, сборка, деревообработка,и др.); - Складов класса B/C с высокой интенсивностью оборота; - Логистических хабов и распределительных центров; - Сервисных центров с использованием тяжёлого оборудования. Условия аренды: - Прямая аренда от собственника ; - Гибкие договорные условия; - Возможна регистрация юридического адреса; - Документы готовы к сделке — без обременений.