Унивeрсальнoe помeщение на Вaршaвском шoссеПрямaя аpeндa oт cобственникa O пoмещeнииСдaю в аpенду кaчeствeнное универсальное пoмещениe нa пepвом этaже c oтдeльным вxодом с улицы. Идeальнoe рeшeние для офиcа, магазинa, caлона или любогo вида кoммерчeской деятельности.Характеристики помещения: - Площадь: 103104 м? (полезная площадь) - Расположение: 1-й этаж жилого дома - Вход: Отдельный от улицы, собственный санузел - Высота потолков: 3,8 м - Окна: Витринные окна, обеспечивающие хорошую естественную освещенность - Электроснабжение: 2728 кВт (достаточно для большинства направлений деятельности) - Отделка: Офисная, состояние хорошее, выполнен ремонт - Паркинг: Имеется на территории - Коммуникации: Все подключеныПреимущества локацииПомещение находится на стыке Варшавского и Каширского шоссе — двух основных магистралей Москвы с интенсивным транспортным потоком и высокой пешеходной активностью. Исключительно удобное расположение для бизнеса, требующего видимости и доступности.Стратегическое преимущество: Выезд возможен как на Варшавское шоссе, так и на Каширское, что обеспечивает максимальную гибкость и привлекательность для клиентов с разных направлений. Отличная транспортная развязка!Транспортная доступность: - м. Нагорная — 1620 мин. - м. Нагатинская — 1620 мин. - м. Нахимовский проспект — 2130 мин.Соседство: Дикси, Озон, магазин инструментов и других розничных объектов.Идеально подойдет для: - Магазина или шоу-рума - Офиса - Салона услуг - Медицинского кабинета - Любого коммерческого предприятия - Магазина отделочных материалов - Магазина автозапчастей - Магазина мебели и декора Условия сдачи: - Тип аренды: Прямая - Срок аренды: От 11 месяцев - Договор: Стандартный коммерческий договор арендыЗвоните или пишите — я собственник помещения, готов быстро провести переговоры и заключить договор!