Сдаётся в долгосрочную аренду угловое коммерческое помещение 106 м? на 1 этаже в крупном жилом комплексе ЖК Никольские луга, передача до 30.11.2026 года. Помещение расположено на первой линии, с отдельным входом с улицы, у дороги и пешеходного маршрута. Отличная видимость и удобный подъезд. Почему это идеальный вариант: • Угловое расположение — больше фасада, лучше заметность • Отдельный вход с улицы — не зависит от подъездов • Прямая, ровная планировка — удобно делить на зону выдачи, склад, персонал • Парковка рядом с помещением — комфорт для клиентов и курьеров • Удобный подъезд для разгрузки • Большие витринные окна — брендирование, навигация, узнаваемость точки • Высокие потолки — ощущение пространства, удобно под стеллажи и хранение Электрическая мощность • Выделенная мощность — 200 Вт на 1 м? • Общая мощность: ~21,2 кВт Важно: В ЖК действует практика для первых арендаторов — есть возможность увеличить электрическую мощность по заявке через сервисы застройщика (при необходимости под конкретный бизнес). Это делает помещение подходящим не только для ПВЗ, но и для форматов с повышенной нагрузкой. О комплексе и перспективах • Крупный жилой массив, часть домов уже заселена • Строительство и ввод новых корпусов продолжаются • Рост постоянного населения и клиентского потока • Коммерческих помещений в комплексе немного, угловые — редкость Подходит под: ПВЗ (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, СДЭК и др.), пункты выдачи интернет-магазинов, сервисы, шоурум, магазин у дома, салон, офис услуг.