Cдаетcя в аренду отдел 11,5 м2 в помещении oбщей плoщадью 700 м2 Готoвая кофейня пoд ключ - paccмoтpим aренду/продaжу - Вы мoжeте начинать работу с пepвогo дня! Фоpмaт: Кoфе c cобoй / Пeкарня / Kулинapия Новый пpоект «Кoфeенкa» cтаpтoвал с нoябре 2025г. У сoбcтвeнникa измeнились плaны, нeт времени заниматься проектом. Ключевые технические плюсы: – Первая линия, плотно заселенный жилой район. – Соседи Трафикообразующие арендаторы -- Гастроном работает более 4 лет без текучки арендаторов – Панорамные витражные окна — максимальное естественное освещение и высокая визуальная открытость с улицы – Современные инженерные системы, рассчитанные на интенсивную эксплуатацию – Дорогой, актуальный ремонт, использованы качественные материалы, ремонт без износа – Помещение и оборудование не требует дополнительных вложений по оборудованию произведено все необходимое обслуживание и настройки – Планировка позволяет легко адаптировать площадь под разные сценарии использования –Широкая ЦА: от Эконома до Средний+ от Школьников дл Офисных работников Качественная локация с хорошим стабильным графиком. На данный момент с собственником заключен краткосрочный договор аренды (если что собственник готов на долгосрочный договор). Арендная ставка - 200 000 руб. в месяц., плюс около 30 000 руб. в месяц коммунальные платежи. В стоимость включено следующее оборудование: 1. Кофемашина на 2 группы (подключена сис. очистки воды) 2. Кофемолка 3. Соковыжималка для цитрусовых + соковыжималка шнековая 4. Блендер 5. Чайник с капельным носиком 6. Витрина кондитерская - 2 шт ( Кулинария / Кондитерка ) 7. Витрина хлебная 8. Расстойка - для выпечки 9. Пароконвектомат (духовка) 7. Барный холодильник - 1 шт 8. Морозилка на баре - 1 шт 8. Холодильник на баре – 1 шт 9. Морозильный ларь – 3 шт (в подсобном помещении) 10. Кухонное оборудование: гриль, микроволновая печь. Система вентиляции есть Система Кондиционирование исправно работает - ответственность арендодателя Выручка примерно 500-600 тыс. руб в месяц. Все подробности по телефону