Аренда от собственника | Малый Черкасский пер., д.2 Флагманский ресторан Гранд Кофемания уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости. Помещение в историческом особняке Ф. О. Шехтеля. Характеристика объекта: —Площадь: 1 176,6 кв.м * Подвал — 437,3 кв.м * 1 этаж — 473,2 кв.м * Антресоль — 266,1 кв.м — Арендная ставка: 122 387 ?/м?/год с НДС — МАП: 12 000 000 руб. — Помещение с главным выходом на Лубянскую площадь — Большие витринные окна, возможность размещения веранды — Премиальные интерьеры, созданные при участии David Collins Studio — Отделка: мрамор, коллекционный американский дуб, вулканическая лава, дизайнерская кожа — Объект расположен в Торговом доме Московского купеческого общества (арх. Шехтель, 19091911 гг.) Преимущества: — Редкий формат: объекты подобного уровня практически не появляются на рынке — Исторический особняк с полностью воссозданными интерьерами эпохи модерна — Флагманские возможности — здание позволяет разместить ресторан высокого класса, премиальный концепт или представительский проект — Статусная архитектура и узнаваемый фасад, формирующие поток гостей без дополнительных вложений в брендирование — Три полноценных уровня, удобных для зала, кухни, бак-офиса и VIP-зон — Возможность размещения рекламы на фасаде в историческом центре столицы — Высокий туристический и деловой трафик Локация: — 1-я линия Новой площади, угловое расположение — 30 м до метро Лубянка — Пешая доступность до Кремля, ЦДМ, Лубянской площади — Вид на комплекс зданий ФСБ — Центр притяжения — высокая плотность офисов, туристов, бизнес-посетителей Подходит для: — Премиального ресторана или гастропроекта — Флагманского заведения международной сети — Частного клубного формата / Members only — Представительского офиса с публичными функциями — Шоурума класса люкс с зоной гостевого обслуживания Прямая аренда от собственника. 50% комиссия брокерам. Звоните, чтобы записаться на просмотр и узнать подробности.