Код объекта: 2024988. 121,5 м? | 1 этаж | 2 входа | 24 кВт | 3 мокрые точки | доход с первого месяца Трафик есть — сервисов не хватает. Помещение позволяет запустить бизнес с 1 дня, без многомесячной стройки. Готовое помещение с РЕМОНТОМ в жилом районе ЗЮЗИНО с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение ищет своего арендатора для взятия в аренду ЦЕЛИКОМ! Звони расскажу аналитику в цифрах, отвечу на вопросы, помогу все согласовать максимально ВЫГОДНО для арендатора. Уже сейчас вокруг есть продуктовые супермаркеты, рынок и популярные кофейни — значит, люди ходят сюда постоянно, но в самом районе заметно не хватает сервисов, которые востребованы каждый день. Здесь нет необходимости тратить месяцы на ремонт — все условия уже созданы: • 2 мокрые точки (можно разделить функционал на зоны) • отдельная кухня-столовая • мощная система кондиционирования, • видеонаблюдение и кнопка Росгвардии, • спринклерная система пожаротушения • качественное освещение, большие окна • комфортный микроклимат в любое время года • 2 входа (с улицы и со двора) один для клиентов, второй для персонала/логистики. Кому это помещение будет выгодно идеально: как для собственного бизнеса, так и в качестве выгодной инвестиции под сдачу в аренду. 1) Салон красоты / медицинский центр / стоматология • Район семейный и постоянный — люди придут сюда снова и снова, а не один раз. • Три мокрые точки + 24 кВт — технические требования уже закрыты. Отлично для тех, кто хочет стабильный поток без дополнительных вложений на переделку. 2) Детский центр / развивашки / психологическая студия • Близость жилых домов — родители не хотят уезжать далеко после работы/школы. • Нет явных конкурентов крупных сетей в пешей доступности. 3) Коворкинг / лаунж-пространство / творческая студия • Район явно ощущает нехватку комфортных зон для общения, работы, встреч. • Это не просто офис — это место, куда придут днём, вечером и в выходные. 4) Специализированные сервисы + шоурум • Зоотовары, товары для дома/ремонт, бытовые услуги — пока нет крепких «локальных магнитов» в этой нише в районе. Если ты видишь здесь свой сервис — напиши сейчас. Я покажу помещение, пройдёмся по реальным расчётам трафика и окупаемости. Расскажу, сколько жильцов в округе проживает и какие боли у них действительно есть. Потому что такие места в районе не пустуют долго — они становятся источником стабильного дохода.