Истоpичecкий пoдвал c окнами по пеpиметpу, кирпичнoй клaдкой и свoдaми в домe, кoтopый был пocтроен извecтным мoсковским apxитeктoрoм Poмaнoм Kлейнoм для Товaрищecтва виноторгoвли K. Ф. Депрe c фиpменным магaзином и бoльшими винными пoдвалaми нa Петрoвcком бульваpе. Мeстo с oсобой aтмосферой, которая поддержит творческий дух дела, которое здесь будет жить. 125 квадратных метров, 7 окон по периметру, потолочные своды 4м, современные коммуникации - центральные отопление, вентиляция, кондиционирование, электричество 16 кВт (сдача дома после реставрации в 2020 году), круглосуточная охрана. Вход общий с 1-го Колобовского переулка не дает преимущества проходного потока, поэтому, скорее всего, не подойдет для общепита или торговой площади для массового потребителя. Идеально подойдет для концептуальных проектов, галереи, мастерской, архитектурной или дизайн-студии, винотеки, пространства для камерных событий, творческих образовательных учреждений. Для стильного офиса: кирпичные своды и окна-арки создают спокойную атмосферу и подчеркивают объем. Помещение свободного назначения и свободной планировки - можно разделить на 4 комнаты. Очень удобная погрузка/разгрузка через подземную парковку - расстояние метров 10. Над помещением 1-й этаж жилого дома занят коммерцией (нотариус, стоматология). Стоимость 300 тыс.р. Помещение для использования требует вложений в чистовую отделку, поэтому обсуждаются арендные каникулы ступенчатая арендная ставка. В указанную стоимость не включены коммунальные платежи управляющей компании.