Жилой комплекс «пр-кт Магеллана, 4» класса B Площадь: 126,1 м2 Арендная ставка: 21 887,4 р. за м2 в год Стоимость площади в месяц: 230 000,0 р. Система налогообложения: УСН Готовность: требуется отделка Этаж: 1 Планировка: открытая Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 5.20м Выделенная мощность: 31,5 кВт Отдельный вход Характеристики здания Адрес: пр-т. Магеллана, 4, Москва Округ: Новомосковский Адм. округ Класс: B Этажность: 8 Налоговая: 51 Год постройки: 2022 Предлагаем в аренду нежилое помещение Street Retail общей площадью 126,1 м2 в новом доме бизнес-класса. Дом сдан в эксплуатацию в ноябре 2022 г. Возможность устройства антресоли (увеличение площади). Высота потолков 5,2 м, панорамное остекление. 2 отдельных входа. Электрическая мощность 31,5 кВт. Система вентиляции отдельная. Рядом строится дорога с выездом к ЖК Прокшино и Филатовскому шоссе. Напротив дома будет оборудована остановка и пешеходный переход. Также рядом с домом будет создана благоустроенная набережная на берегу р. Сосенка для отдыха и прогулок с удобными спусками к воде, местами для спокойного и активного отдыха.