Kоммеpчеcкoе помещение 2, 12,8 м? в aрeнду | м. Ленинcкий проcпект / Плoщадь Гaгapинa | ул. Opджоникидзе, 7 | 45 000 ?/меc | 24/7Cдaётcя кoммерчecкоe пoмещeние свободнoго нaзнaчeния площaдью 12,8 кв. м в cocтaвe сoвpeменнoго кoммeрчеcкoго пpoстрaнcтва пo aдpeсу: Москвa, ул. Oрджоникидзe, дом 7. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ (ключевое)Ближайшие станции метро:— Ленинский проспект — ~10 минут пешком — Площадь Гагарина (МЦК) — ~79 минут пешкомДополнительно:— быстрый выезд на Ленинский проспект — близость к ТТК — удобный доступ как для клиентов, так и для сотрудников Донской район (ЮАО) — стабильный, плотно заселённый район Москвы с активной деловой и жилой средой. Здесь хорошо работают кабинеты услуг, студии, офисы, частная практика и сервисный бизнес. ФОРМАТ ОБЪЕКТАПомещение находится в подвальном коммерческом блоке общей площадью более 300 кв. м, в котором предусмотрено 14 отдельных помещений разной площади.Это не одиночное помещение, а формирующееся бизнес-пространство:— постоянное присутствие арендаторов — внутренняя деловая среда — потенциальный перекрёстный трафик — аккуратные общие зоны общий коридор общий санузел понятная навигация цивильный формат без подвальных минусов ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ 2— Площадь: 12,8 м? — Высота потолков: 2,5 м — Формат: кабинет / студия / офис — Приточно-вытяжная вентиляция — Качественная входная дверь — Ровные стены, современная инженерия — Подходит под тихий бизнес и работу с клиентами РЕМОНТ И ГИБКОСТЬ (СИЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО) Окончание ремонта — конец январяНа данный момент ремонт ещё в процессе, и это плюс, а не минус:— можно адаптировать помещение под ваш формат — учесть требования по свету, розеткам, зонированию — не переплачивать за чужие решения Такой этап — редкая возможность зайти в объект на старте, когда пространство можно сделать под себя. ДОСТУП И РЕЖИМ РАБОТЫ— Круглосуточный доступ 24/7 — Вход по мобильному приложению — Без привязки к охране или администраторам — Удобно для работы в индивидуальном графикеВы полностью автономны — это особенно важно для специалистов и сервисного бизнеса. КОМУ ПОДОЙДЁТ ПОМЕЩЕНИЕИдеально подойдёт под:— кабинет психолога / коуча / консультанта — студию услуг — бьюти-кабинет (без шумных процессов) — офис онлайн-бизнеса — шоурум — рабочее пространство — частную практику — сервисный бизнес Формат ориентирован на тихие и аккуратные виды деятельности. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ— Арендная ставка: 45 000 ? в месяц — Обоснованная цена за:локацию у метродоступ 24/7вентиляциюновый ремонтбизнес-среду Аналоги в районе:— либо дороже— либо без вентиляции— либо без круглосуточного доступа— либо без нормального окружения ПРОСМОТР И КОНТАКТПланировка и фото соответствуют действительности.Готов показать помещение, ответить на вопросы и обсудить детали.Звоните или пишите — такие форматы вблизи метро долго не задерживаются.