Сдаю помещение свободного назначения 130 м? (возможно расширение) у метро Октябрьская. Отдельный вход, витрины. Сдается в долгосрочную аренду просторное помещение с отличной локацией в Донском районе (ЮАО). Расположено на 1-м этаже 10-этажного дома с отдельным входом с улицы и витринным остеклением. Общая площадь: 130,4 м? (этаж 85,4 м? + подвал/торговый зал 45 м?). Москва, ЮАО, Донской район. 13 минут пешком от м. Октябрьская. Рядом вход в Нескучный сад (отличный пешеходный трафик). Помещение освобождается в апреле. Ранее здесь располагался алкомаркет/энотека Азбука Вкуса. Планировка свободная, что позволяет организовать пространство под любой бизнес. Потолки высокие, 4 метра. Все центральные коммуникации подключены (готово для любого формата торговли или услуг). Удобная парковка во дворе для посетителей и персонала. Прямая аренда от собственника (УСН), без комиссии. Ставка аренды за квадратный метр в год: 59 815 ?/м? Важно! Есть возможность расширения деятельности за счет аренды дополнительных 112 м? на первом этаже с окнами на оживленную проезжую часть (суммарно можно получить до 242 м?). Условия аренды: Цена: 650 000 рублей в месяц. Все коммунальные и эксплуатационные расходы включены Рассматриваются различные предложения от потенциальных арендаторов (торг уместен). Подходит под любые цели: магазин, алкомаркет, пункт выдачи заказов, шоурум, офис, медицинский центр, студия, кафе (при соответствии нормам). Звоните и пишите для организации просмотра!