Объект расположен на 1 этаже отдельно стоящего здания. 1-ая линия домов, большие витринные окна, хороший пешеходный трафик. По соседству расположены: универмаг Пятерочка, Красное&Белое, несколько ресторанов, кальянная, аптека. Большие витрины, парковка, свободная планировка. Есть приточно-вытяжная вентиляция, мощность 70 кВт, х/в, канализация, отопление. ДДА, УСНО. В настоящее время занято, сроки освобождения - 2 месяца.