дается производственно-складское помещение в Видном на 1 этаже. Возможна аренда отдельно 2 этажа или 3 этажа, а также здания целиком (объявления опубликованы) НДС и операционные расходы включены в стоимость Это не просто помещение — это готовое решение для вашего бизнеса в отличной локации. Подходит под склад, производство, торговые помещения, шоурум, сферу развлечений. ЛОКАЦИЯ С НУЛЕВЫМ ТРАНСПОРТНЫМ ПЛЕЧОМ Объект расположен всего в 1 км от МКАД в городском округе Видное. Ключевое преимущество — прямой съезд на федеральную трассу М-4 «Дон». • Выезд на МКАД — 2 минуты • Выезд на М-4 «Дон» (в сторону области или Москвы) — непосредственно у объекта ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Просторный производственно-складской комплекс с отдельной входной группой, панорамным остеклением и современными инженерными системами: • Общая площадь: 13 825 кв. м • Этаж: 1 • Высота потолков: 3,9 м • Шаг колонн: 8,2 х 8,2 м • Нагрузка на пол: 2 т/кв.м • Покрытие пола: высокопрочный бетон с антипылевым покрытием — идеально для ответственного хранения и производства • Температурный режим: сухой, отапливаемый (тепловентиляторы Volcano) • Пожаротушение: автоматическая спринклерная система • Электроснабжение: возможность выделения любой мощности (общий запас 5 МВт на здание) • Возможность обустроить АБК по запросу ВОРОТА И РАЗГРУЗОЧНЫЙ ФРОНТ • 1 большие ворота на нулевом уровне для заезда внутрь (4,0 х 3,8 м) • 4 ворот на нулевом уровне (3,0 х 3,2 м) • 3 дока с герметизаторами и доклевеллерами (уровень 1,2 м) ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ЛЮДЕЙ И БИЗНЕСА Территория вокруг объекта — это не изолированная промзона, а объекты инфраструктуры: • Для сотрудников в шаговой доступности — несколько жилых комплексов комфорт-класса • На территории расположена заправка Роснефть (24 часа) • Здесь же находятся гипермаркет Лента и Burger King • Парковка для легковых и грузовых автомобилей • Прямая аренда от собственника (никаких посредников, прозрачные условия) • НДС и операционные расходы включены в стоимость — полная прозрачность для юридических лиц • Кадровая доступность • Логистический идеал — 1 км до МКАД и прямой съезд на М-4 Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, мы оперативно согласуем удобное время и ответим на все вопросы. Номер объекта: #1/538628/20317