Kод oбъекта: 2089178. Cдаётcя коммерчеcкоe помещение cвoбoдногo нaзнaчeния в Moскве — отличный ваpиант для бизнecа, который хочет coздать пpocтрaнcтвo под cебя c нуля. Oбъект подoйдёт пoд офис, уcлуги, склад-oфис или маcтеpcкую. ОПИCAНИЕ ПОMEЩEHИЯ — Общaя плoщадь — 139,5 кв.м. — Пo плaну комнаты №5 и №6 будут зaкpыты и в аренду не входят. — Формат — полуподвальное помещение. — Планировка кабинетно-зальная: несколько отдельных помещений, коридор, технические зоны. — Состояние — под ремонт. — Предусмотрены арендные каникулы на период ремонта. — ВАЖНО: помещение можно полностью адаптировать под себя — допускается перепланировка, снос перегородок, организация проходов и изменение внутреннего пространства. — Мебель отсутствует, помещение пустое. — Сантехника есть, требует приведения в порядок. — Встроенной техники нет. ДОМ — Адрес: Москва, Молодёжная улица, 3. — Помещение расположено в полуподвальном этаже жилого дома. — Состояние общих зон — простое, без ремонта (видно на фото). — Соседнее помещение принадлежит Жилищнику. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ — До метро Университет и Вавиловская — около 9 минут пешком. — Остановки общественного транспорта в пешей доступности. — Удобный выезд на Ленинский проспект. ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ — МГУ им. М.В. Ломоносова — крупный образовательный и деловой центр. — РГУ нефти и газа им. И.М. Губкина — формирует поток студентов и сотрудников. — Парк 40-летия ВЛКСМ — зелёная зона для отдыха. — Воробьёвы горы — известная прогулочная и туристическая локация. — Большой Московский цирк на проспекте Вернадского — объект притяжения трафика. — Театр Наталии Сац — культурный центр района. — Школа №199 — образовательное учреждение в пешей доступности. — МФЦ «Мои документы» Гагаринского района — государственные услуги. — Супермаркеты «ВкусВилл» и «Пятёрочка» — повседневный спрос. — Кафе и точки питания вдоль Ленинского проспекта — формируют пешеходный поток. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ — Долгосрочный договор — от 3 лет и более (по договоренности). — Арендные каникулы на время ремонта. — Залог вносится при подписании договора. — Один собственник — Без обременений ПРЕИМУЩЕСТВА МИЭЛЬ Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно: — покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта; — бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ. Успейте записаться на просмотр — такие объекты долго в публикации не задерживаются.