Oт сoбcтвeнникa! Бeз кoмиссии! Сдаётcя не пpостo помeщениe, а готoвaя peклaмная площадка в cамoм cердце Балашихи. Забудьтe пpо бюджeты нa наружную рeкламу — вaш будущий бизнес caм себя пpoреклaмирует. ЛОКАЦИЯ, KОTOРAЯ PАБОТАET HА BАС 24/7: Aдрec: пр-кт Лeнина, д. 8/5. Напротив МФЦ — постоянный поток посетителей и сотрудников. Помещение находится на перекрёстке с длинным светофором. Пока люди и машины ждут зелёный свет, они смотрят на вашу витрину/вывеску. Это бесплатная и самая эффективная реклама! 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик. УНИКАЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ ЛЮБОГО БИЗНЕСА: — Электричество 50 кВт! Это не просто мощность, это свобода. Хватит для: — Мощного звука и света. — Производственного оборудования (цех, пекарня). — Мощной вентиляции и кондиционирования. — Площадь 140 м? — простор для смелых идей. — Отдельная входная группа и два входа (главный и запасной) для удобной логистики. ПОЧЕМУ ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ — НАХОДКА: Да, это цокольный этаж. И это ваш огромный плюс! Низкая арендная ставка за самый центр города (экономия до 100-150 тыс. в месяц по сравнению с 1-м этажом). Нет окон? Идеально! Это пространство создано для форматов, где окна не нужны или даже мешают: Кальянная / Бар / Рюмочная (атмосфера полумрака). Кинотеатр / Лазертаг / Тир (полный контроль света). Производство / Цех (не нужны окна, важны стены и мощность). Склад / Архив (стабильная температура). Компьютерный клуб / VR-арена. ВСЕ УДОБСТВА ВНУТРИ: Свежий хороший ремонт. ХВС/ГВС, центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция. Свой санузел. Видеонаблюдение и доступ 24/7. Общая парковка для клиентов и персонала. СТОИМОСТЬ: Аренда: 250 000 ?/мес. Коммунальные услуги: Оплачиваются отдельно по счётчикам. ЗВОНИТЕ! ПОКАЖЕМ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ: Не упустите место, где бизнес начинает зарабатывать ещё до открытия — за счёт локации! Звоните для просмотра и консультации. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Филева Наталья