ПРЕMИУM APEHДА ОФИСА 144,9 м? B ЦАO! Клacc B+ у метрo СпopтивнaяCдaётся в арeнду oфиcный блок площадью 144,9 м? нa пятoм этaжe aдминистpaтивнoгo здания клаcca В+. Объект paсположен в Mоскве, ЦAО, paйон Хамoвники, ул. Mалaя Пиpоговская, д.14, cтp.5, в 7 минутaх хoдьбы oт станции метpо «Спoртивная». Ежемесячный платёж (аренда + уборка) — 1 240 102,50 рублей + НДС.Помещение в здании класса В+ с приточно-вытяжной вентиляцией и кондиционированием. Аренда включает ежедневную уборку, все коммунальные и эксплуатационные расходы, что обеспечивает прозрачность бюджета. Локация в престижном районе Хамовники рядом с ТТК и охраняемая территория создают идеальные условия для бизнеса.Помещение обладает отличными характеристиками: высота потолков не указана, вентиляция: приточно-вытяжная, сплит-системы. Локация в престижном Центральном административном округе рядом с точками притяжения:Станция метро «Спортивная«Третье транспортное кольцо (ТТК)Развитая деловая и социальная инфраструктура ХамовниковИдеально подойдет для: представительского офиса, штаб-квартиры.Основные характеристики:Операция: АрендаТип объекта: Офис (блок в здании класса В+)Площадь: 144,9 м? (137,2 + 7,7)Цена (аренда): 1 207 500 руб./мес. + НДСЦена (уборка): 32 602,50 руб./мес. + НДСИтого в месяц: 1 240 102,50 руб. + НДСЦена за м?/год: 100 000 руб.Этаж: 5Электроснабжение: 10 кВтКоммунальные платежи: Включены в арендную ставку (кроме телефона/интернета)Состояние: Класс В+Особенности: Приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы, ежедневная уборка, охраняемая территорияСтарт аренды: с 15 января 2026 годаЛокация: Москва, ЦАО, Хамовники, ул. Малая Пироговская, 14с5, 7 мин. пешком от м. СпортивнаяЗвоните для просмотра и вопросов!Точки притяжения: офисы крупных компанийБлижайшие станции метро: СпортивнаяПомещение подойдет для: Свободное назначение ID - 572409