Лот 138628. В аренду предлагается помещение свободного назначения по адресу: Москва, Щелковское шоссе д. 100, в 5 минутах езды на транспорте от м. Щелковская. ТРЦ Щёлково находится в окружении большого жилого массива. Рядом наземный пешеходный переход. Отличная визуализация объекта и высокий рекламный потенциал. Торговое окружение: крупнейшие сетевые магазины федерального значения, такие как: гипермаркет Карусель, Эльдорадо, Спотрмастер и другие крупные арендаторы, банки, кафе, развлекательные площадки, кинотеатр и зона фудкорта. Технические характеристики: Площадь помещения: 1450кв.м., 3 этаж 3-х этажного здания ТЦ. Отдельный вход, отдельная зона для разгрузо-погрузочных работ, грузовой лифт. Центральные коммуникации, вентиляция. Планировка открытая, зальная. Высота потолков 4.5м. Помещение свободно. Состояние помещения с ремонтом, за выездом арендатора. Выделенная мощность электроэнергии по запросу. Паркинг, возможность подъезда грузового транспорта к месту разгрузо-погрузочных работ. Торговое окружение: зона пперед фудкортом и кинотеатром. Рядом находятся магазины: гипермаркет мебели, Детский мир, Фикспрайс и детская игрова язона. Коммерческие условия: Ставка аренды в месяц- 2 175 000 руб. с НДС, включая эксплуатационные платежи. Ставка за 1 кв.м в месяц - 1 200 руб. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по факту потребления.