Исторический особняк в аренду. 2 этаж, высокие потолки, антресоль. Центр. Предлагается в долгосрочную аренду помещение на 2-м этаже объекта культурного наследия федерального значения по адресу: Большой Афанасьевский переулок, дом 27, строение 3. Здание расположено в престижном и туристическом кластере столицы, в пешей доступности от станций метро Арбатская, Кропоткинская и Смоленская. Сейчас в здании завершается масштабная научная реставрация (окончание работ — 2 квартал 2026 года). Помещение находится на финальной стадии чистовой отделки. Планировка и характеристики: Общая площадь: 145 кв.м. Помещение разделено на функциональные зоны, объединенные антресолью: Общий зал: 58 кв. м — просторное светлое пространство. Отдельный кабинет: 39 кв. м — изолированная комната с переходом на антресоль общего зала. Антресоль: 16 кв. м (соединяет общий зал и кабинет, создавая эффект двухуровневого пространства). Подсобное помещение: 12 кв. м. Высота потолков: 5 метров. Вход: отдельный, с улицы (подъезд/вход на 2 этаж). Режим: Доступ 24/7. Условия: В помещении выполняется чистовая отделка. Собственник готов рассматривать гибкие условия: арендные каникулы на время согласования дизайн-проекта или адаптацию планировки под нужды арендатора. Целевая аудитория: Благодаря уникальной архитектуре и расположению, объект идеально подойдет для: Представительского офиса (статус и имидж); Архитектурной или дизайн-студии; Бутика или шоурума; Культурного пространства или галереи; Образовательного центра. Это редкая возможность арендовать помещение в знаковом здании в центре Москвы, сочетающем историческую ценность, современный ремонт и уникальную атмосферу старого города. Для получения дополнительной информации и организации просмотров, пожалуйста, обращайтесь по контактам.