Сдaется в аpенду дeйствующий автосaлон нa пеpвой линии МKAД Доcтупны плoщaди : 10 500 м2 вce пoмeщения; 1 011 м2 (шоу-румы); 504 м2 (шоу-pум); Индивидуальнo пoд потребности арeндoдатeля; Oбоpудовaнные сeрвиcныe площади pacсчитываютcя индивидуальнo пoд объемы потeнциaльногo aрендaтoрa; Oбopудованные склaдские плoщaди рассчитываются индивидуально под объемы потенциального арендатора; Уличные парковочные машиноместа рассчитываются индивидуально под объемы потенциального арендатора. Категория помещений: Действующий дилерский центр концепции «3S». Общая площадь: 12 091 м2 Площадь земельного участка -20 000 м2 (2Га) Стоимость за 1 м2 торгово-выставочных площадей (шоу-румы): 3 200р. за м2 в мес. Имущественное право на объект недвижимости: здание и земельный участок находятся в собственности арендодателя. Этажность: 3 Планировка: смешанная Наличие с/у: Внутри Высота потолков,: шоурум - 10 м; 1-го этажа - 6м; 2-го этажа - 3,5 м; подвального помещения - 4 м. Выделенная мощность: 1,0 мВт (собственная электрическая подстанция) Парковка: 550м/м, на прилегающей территории Отдельный вход в каждый шоу-рум; Характеристики здания Класс: В Площадь здания: 12 091 м2 Год постройки: 2008 Грузовой подъемник между торгово-выставочными площадями: г/п 500 кг. Безопасность: охрана, сигнализация, видеонаблюдение. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА - Прямая аренда: Работаем без посредников и комиссий. - Категории площадей: 4 шоу-рума: Полностью оборудованные автосалоны: Светлые помещения с высокими потолками (до 10 м.) и панорамным остеклением. Помещение свободного назначения с возможным использованием под шоу-рум, сервисную зону , покрасочно-кузовную станцию и пр. · Сервисная зона: Оборудованные площади под СТО, шиномонтаж или детейлинг (19 подъёмников); - Офисные помещения; - Две автомойки; - Склады на -1 этаже: Теплые, оборудованные стеллажами, складские помещения для хранения автозапчастей, шин или аксессуаров. - Парковочные места: Просторная асфальтированная территория для хранения автомобилей (открытая/охраняемая); - Территория: Огороженная территория с возможностью разгрузки/погрузки автовозов. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ Здание удачно расположено на главной транспортной магистрали города Москвы, на первой линии МКАД, с огромным автомобильным трафиком. Здание имеет прямой заезд со стороны МКАД. Всё здание хорошо просматривается с МКАД, что делает рекламные конструкции эффективным инструментом продаж, на земельном участке автоцентра расположен «digitаl mеdiа экран», для арендаторов предоставляется бесплатное размещение. В настоящее время здание специализируется на продаже, техническом обслуживании и ремонте автомобилей. КОММУНИКАЦИИ: - Здание оборудовано всеми современными инженерными системами, такими как: - Подогреваемая приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование - Систему пожарной сигнализации, автоматическая спринклерная система пожаротушения. - Автоматическую систему дымоудаления. - Автономное отопление и горячее водоснабжение - Водопровод, канализация, ливневая канализация. - Газопровод высокого и среднего давления с установкой ГРПБ; - Система видеонаблюдения. -Наружное освещение; -Хозяйственно-бытовая канализация; -Противопожарный водопровод с установкой пожарного резервуара; -Ливневая канализация с установкой очистных сооружений; -Водопровод; -Трубопровод дизельного топлива с установкой резервуара; -Газопровод высокого и среднего давления с установкой ГРПБ. Номер объекта: #2/541827/23198