Прямая аренда от Собственника. Информация о собственнике: Физическое лицо.Адрес объекта: г. Москва, ул. Таганская, дом 31/22, помещение 15/1 Метро, доступность: Таганская на машине 1.6 км., пешком 1.17 км. Площадь Ильича на машине -4.5 км., пешком - 980 м. Римская - на машине - 4.5 км., пешком - 1.12 км. Пешком: Марксистская~ 13 мин, Крестьянская застава~ 13 мин, Пролетарская~ 14 мин Трафик и преимущества: Аренда торгового помещения на первой линии ул. Таганская, сверхвысокий трафик. Оборудован отдельный вход со стороны ул. Таганская и вход со стороны двора, вдоль здания проходит насыщенный автомобильный и пешеходный трафик. Витринные окна. Помещение расположено на первом этаже пристроенного помещения 12-ти этажного жилого дома. У помещения отличная просматриваемость фасада с улицы, есть возможность размещения вывески. В настоящий момент помещение пустое. Объект расположен на равноудаленном расстоянии от ст. м. Чкаловская и ст. м. Марксистская. Наличие парковки: стихийная. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Отличная транспортная доступность: м. Крестьянская застава 860 метров (10 минут пешком), м. Марксистская 940 метров (10 минут пешком); м. «Римская» 980 метров (10 минут пешком). Возможность разделения на два помещения. Окружение: помещение находится в самом центре Москвы, внутри Садового кольца. В непосредственной близости находятся посольства иностранных государств, магазины, образовательные учреждения, заведения общественного питания, аптеки, банки, торгово-развлекательные центры. Характеристики объекта: Высота потолков: 1 этаж 4 м, Выделенная мощность: 70 кВт. Мокрые точки: 2 Все коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление и электричество центральные. Вентиляция: приточная вытяжная Кондиционирование: центральное Пожаротушение: порошковая Окна: панорамные окна, отличная видимость. Состояние внутренней отделки: удовлетворительная. Помещение свободного назначения, первый этаж, общая площадь: 336 м? Есть возможность сдачи помещения, как целиком, так и деление на 2 части